มาดูกัน ปลูกบ้านน็อคดาวน์ ขอเลขที่บ้านได้ไหม

บ้านน็อคดาวน์และบ้านสำเร็จรูปโครงสร้างเหล็กกำลังได้รับความนิยมอย่างมากในปัจจุบัน เนื่องจากเป็นรูปแบบบ้านที่สะดวกรวดเร็วในการก่อสร้าง ประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย แต่หลายคนอาจมีข้อสงสัยว่า บ้านน็อคดาวน์ ขอบ้านเลขที่ได้หรือไม่ และมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง วันนี้ Seastrade จะมาไขข้อสงสัยและอธิบายทุกขั้นตอนการขอบ้านเลขที่สำหรับบ้านน็อคดาวน์อย่างละเอียด

ปลูกบ้านน็อคดาวน์ ขอเลขที่บ้านได้ไหม

บ้านน็อคดาวน์ ขอบ้านเลขที่ได้ตามปกติเหมือนบ้านทั่วไป เพราะถือเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ถูกต้องตามกฎหมาย เช่นเดียวกับบ้านก่อสร้างทั่วไป ตราบใดที่การก่อสร้างเป็นไปตามแบบที่ได้รับอนุญาต และตั้งอยู่บนที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ถูกต้อง สามารถยื่นขอเลขที่บ้านได้ที่สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอในพื้นที่ที่บ้านตั้งอยู่

ปลูกบ้านน็อคดาวน์ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างไหม

การปลูกบ้านน็อคดาวน์นอกจากจะต้องขอบ้านเลขที่แล้ว ยังต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างเช่นเดียวกับบ้านทั่วไป โดยต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานท้องถิ่นก่อนเริ่มก่อสร้าง โฉนดที่ดิน พร้อมแนบแบบแปลนและรายการคำนวณที่ผ่านการรับรองจากวิศวกรและสถาปนิก ซึ่งสำนักงานเขตหรือเทศบาลท้องถิ่นในพื้นที่นั้น ๆ จะเป็นผู้ดำเนินการ หากเอกสารถูกต้องเจ้าหน้าที่จะออกใบอนุญาตให้ภายใน 45 วันทำการ

บ้านน็อคดาวน์ ขอบ้านเลขที่มีขั้นตอนอะไรบ้าง

การขอบ้านเลขที่สำหรับบ้านน็อคดาวน์มีขั้นตอนที่ไม่ยุ่งยากซับซ้อน แต่ต้องเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนและดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนด โดยสามารถยื่นเรื่องได้ที่สำนักทะเบียนท้องถิ่นในพื้นที่ที่บ้านตั้งอยู่ มีขั้นตอนดังนี้

ตรวจสอบและเตรียมเอกสาร 

เริ่มจากการรวบรวมเอกสารทั้งหมดที่จำเป็น ทั้งเอกสารสิทธิ์ที่ดิน ใบอนุญาตก่อสร้าง และเอกสารส่วนตัว ควรตรวจสอบความถูกต้องและความครบถ้วนของเอกสารทุกฉบับ รวมถึงการถ่ายสำเนาและรับรองสำเนาให้เรียบร้อย โดยมีลิสต์รายการเอกสารดังนี้

1. เอกสาร ท.ร.9 ใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้านโดยหน่วยงานท้องถิ่น
2. ใบอนุญาตก่อสร้าง
3. โฉนดที่ดินหรือเอกสารแสดงสิทธ์การครอบครองที่ดิน
4. บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของบ้าน และบัตรประชาชนของผู้แจ้งขอทะเบียนบ้านหรือผู้แทน
5. รูปถ่ายสิ่งปลูกสร้างที่ดำเนินการเสร็จแล้ว 3 ด้าน (หน้า,หลัง และด้านข้าง)

ยื่นคำร้องขอเลขที่บ้าน 

นำเอกสารทั้งหมดไปยื่นที่สำนักทะเบียนท้องถิ่น พร้อมกรอกแบบฟอร์มคำร้องขอเลขที่บ้าน (ท.ร.900) ให้ครบถ้วน โดยเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารและออกใบรับคำร้องให้

การตรวจสอบสถานที่

เจ้าหน้าที่จะนัดหมายเพื่อเข้าตรวจสอบสถานที่จริง เพื่อยืนยันว่าบ้านน็อคดาวน์ได้ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยตามแบบที่ได้รับอนุญาต และมีความมั่นคงแข็งแรงเหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย

รับเลขที่บ้านและทะเบียนบ้าน 

หลังจากผ่านการตรวจสอบแล้ว เจ้าหน้าที่จะดำเนินการออกเลขที่บ้านและทะเบียนบ้าน ซึ่งปกติจะใช้เวลาประมาณ 7-30 วันทำการ ขึ้นอยู่กับแต่ละท้องที่ เมื่อได้รับแจ้งให้ไปรับเอกสาร เจ้าของบ้านต้องไปรับด้วยตนเองหรือมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน

สรุปบทความ

การปลูกบ้านน็อคดาวน์สามารถขอบ้านเลขที่ได้เช่นเดียวกับบ้านทั่วไป โดยต้องปฏิบัติตามขั้นตอนและระเบียบของทางราชการอย่างครบถ้วน ตั้งแต่การขออนุญาตก่อสร้าง การเตรียมเอกสาร จนถึงการตรวจสอบสถานที่จริง Seastrade ผู้เชี่ยวชาญด้านบ้านและอาคารสำนักงานสำเร็จรูป พร้อมให้คำปรึกษาและดูแลลูกค้าตลอดกระบวนการก่อสร้าง รวมถึงการประสานงานกับหน่วยงานราชการเพื่อให้การขอเลขที่บ้านเป็นไปอย่างราบรื่น สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Line : @seastrade